כמה פעמים קרה לכם שהייתה נזילת מים פנימית או מקור של רטיבות וטחב בביתכם ומשום מה לא ידעתם מה המקור שלה, כאן בעצם נכנסים לתמונה צוות מומחים אשר מבצע בדיקת איתור נזילות, הצוות שמבצע את בדיקת איתור נזילות כזאת הוא צוות שמאיי מקרקעין ומהנדסי בניין,
רטיבות בקירות או בריצוף מעיד על בעיה בצנרת ואפשרות גבוהה לנזילה. במרבית המיקרים הזיהוי של רטיבות שכזו נוצר לאחר שמצטברים עובש וטחב מלווים בריחות לא נעימים בפינות החיבור של קירות וריצוף. לעתים מדובר בנקודה מאחורי ארון והדבר מתגלה רק בשלב מאוחר יחסית. על מנת לאתר
אחד הליקויים הבולטים במבנים חדשים ובמבנים ישנים הוא נזילות מים רטיבות ועובש בקירות. ניתן לומר שליקויי בניה הקשורים ברטיבות הם ליקויים חמורים ולא נעימים אשר פוגעים באיכות החיים של הדיירים. הפגיעה אינה רק מאי נוחות עקב הטיפות שהצטברו בתקרה או מהעובש שמטפס על הקירות אלא נוצרת