בחר סוג תעודה:
בחר תחום לימודים:
בחר מסלול לימודים:
השאר/י פרטים ויועץ לימודים אישי יצור איתך קשר תוך דקות בטלפון! או התקשר/י לטלפון
072-2727300. השירות הינו חינם!
 
הריני מאשר/ת קבלת מידע פרסומי מאתר זום

אנציקלופדיית המקצועות

לימודי ניהול ותיווך נדל"ן

 
לייעוץ לימודים לחץ/י כאן או התקשר: 072-2727300
 
 
מהות המקצוע
שוק הדירות נחשב שוק ערני ושוקק המקנה את הקרקע לשכר נאה לאחר לימודי ניהול ותיווך נדל"ן. חלק מהתנאים הנדרשים לקבלת תעודה בתחום התיווך הוא הצלחה במבחן הארצי. לימודי התעודה מוצעים במגוון קורסים שמציעות מכללות רבות בארץ. כאמור, המקצוע נחשב מתגמל ומשתלם.
 
 
ניהול ותיווך נדל"ן - אודות המקצוע
 
לימודי ניהול ותיווך נדל"ן
שוק הדירות נחשב שוק ערני ושוקק המקנה את הקרקע לשכר נאה לאחר לימודי ניהול ותיווך נדל"ן. חלק מהתנאים הנדרשים לקבלת תעודה בתחום התיווך הוא הצלחה במבחן הארצי. לימודי התעודה מוצעים במגוון קורסים שמציעות מכללות רבות בארץ. כאמור, המקצוע נחשב מתגמל ומשתלם.
במהלך לימודי ניהול ותיווך נדל"ן נחשפים הסטודנטים לתכנים הנוגעים בשיווק דירות, קרקעות ונכסים. מבחני הקורס מהווים את התנאי לקבלת רישיון התעסוקה מטעם משרד המשפטים. אלה מתקיימים שלוש פעמים בשנה. חשוב לציין שאין הכרח לגשת אל לימודי ניהול ותיווך נדל"ן, ניתן ללמוד באופן עצמאי ולגשת לבחינות גם ללא הכשרה מוקדמת.
בוגר לימודי ניהול ותיווך נדל"ן יכול להשתלב בתחום הנדל"ן כעצמאי, כחלק מצוות במשרדי תיווך דירות ונכסים, בארגונים של מערכות המשווקות חברות בנייה וקבלני בנייה, חברות העוסקות ביזמות בנכסים וכדומה.
 
לימודי ניהול ותיווך נדל"ן – נושאים נלמדים
חלק מהתחומים והנושאים שנחשפים אליהם הסטודנטים בתחום הנדל"ן הם: כלים לשיווק ולקידום מכירות, חוקים שונים כגון חוק עונשין, הגנת הצרכן, הגנת הדייר, מקרקעין, ביצוע הערכת נכס, התנהלות מול מנהל מקרקעי ישראל, כלים לתיווך, סוגי עסקאות כגון עסקת קומבינציה, דיני חוזים ומקרקעין, מיסוי הנוגע בתחום הנדל"ן ועוד.
 
משך ההכשרה בחירת המוסד הלימודי
בכל מוסד לימודי משך הכשרה שונה, אך באופן ממוצע ניתן לומר כי נדרשות שבעים שעות אקדמאיות. קיימת האפשרות ללימודים במסלולי ערב ובמסלולי בוקר. מומלץ להירשם ללימודים במוסד לימודים בעל נגיעה בשטח ופעילות ענפה, לדוגמה המכללה האקדמית אשקלון בתחום. סבירות גבוהה יותר שמוסדות כגון אלה יעסיקו מרצים בעלי ידע תאורטי נרחב ובעלי ניסיון מעשי המעשיר את הלמידה. ככל שמדובר בגוף ארצי הפועל בתחום הנדל"ן כך יהיו לו סניפים רבים יותר להכשרה, הפועלים ברחבי הארץ.
 
דגש מעשי
חשוב לברר האם אותו מוסד לימודי מאפשר ליווי לאחר סיום הקורס, זאת משום שאין ספק כי החומר העיוני חשוב ונדרש, אך הניסיון המעשי חשוב מאוד. הוא מצמצם את הפער בין הרצוי למצוי, מפגיש את הבוגר הטרי עם חומרים מהשטח כגון הבירוקרטיה הסבוכה הנדרשת בעיסוק זה, מגוון הלקוחות העצום, התנהלות במקרים יוצאי דופן, הצמדות נכונה לחוק וערנות מול שרלטנים המנסים לבצע עסקאות מפוקפקות בתחום הנדל"ן (אין חכם כבעל ניסיון).
לסיכום, כדי לשמור על רמה מקצועית אחידה בתחום תיווך הנדל"ן נחקק חוק התיווך בשנת 1996 הדורש רישיון הניתן על ידי רשם המתווכים הפועל תחת משרד המשפטים לאחר עמידה בבחינות. חברות לשיווק נדל"ן, וכן מכללות שונות מציעות קורסים בתחום. עדיף לבחור במוסד לימודי שעוסק בנדל"ן בפועל, ובכך ליהנות מהניסיון העשיר שיש לו. ניתן ללמוד באופן עצמאי ולגשת לבחינות ההסמכה בלבד